Bochum: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 3428 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 7,93 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,29 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,24 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,03 Euro (+6,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bochum steigen weiter an

Mit 2.566 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bochum sucht. Dies sind 9,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.497 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.500 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,6 Prozent: Durchschnittlich 2.608 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.553 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.219 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.583 Euro pro Quadratmeter (-12,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3428 zu 3557 (-3,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 397 zu 417 (-4,8 %)

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