Frankfurt am Main: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 14012 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Frankfurt am Main 17,39 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,56 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,18 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,06 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,13 Euro (+0 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,29 Euro (+2,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main steigen weiter an

7.594 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Frankfurt am Main und damit 7,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 9.275 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.479 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3 Prozent: Durchschnittlich 5.895 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.443 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.987 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.500 Euro pro Quadratmeter (+17,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14012 zu 10682 (+31,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3148 zu 2800 (+12,4 %)

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