Mieten in Hamm steigen weiter

Immobilien

In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 883 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 7,09 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,62 Euro (-11,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+10,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,39 Euro (+1,6 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Hamm

Mit 2.068 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Hamm sucht. Dies sind -19,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.121 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.986 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,8 Prozent: Durchschnittlich 2.392 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.401 Euro pro Quadratmeter (+5,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.243 Euro pro Quadratmeter (-19,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.419 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 883 zu 1103 (-19,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 84 zu 142 (-40,8 %)

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