Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Aachen

Immobilien

In Aachen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.566 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.515 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.400 Euro.

Keine guten News für Mieter in Aachen

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,73 Euro (-1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+9,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,8 Prozent: Durchschnittlich 3.687 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.416 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.627 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.529 Euro pro Quadratmeter (+24,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3541 zu 4234 (-16,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 465 (-29,7 %)

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