Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mönchengladbach

Immobilien

In Mönchengladbach klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,7 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 2.397 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.799 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.108 Euro.

Mönchengladbach: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,93 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,27 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,56 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (+1,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,3 Prozent: Durchschnittlich 2.847 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.725 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.699 Euro pro Quadratmeter (+53,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.756 Euro pro Quadratmeter (+13,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2721 zu 3473 (-21,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 515 zu 524 (-1,7 %)

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