Keine guten News für Mieter in Regensburg

Immobilien

In Regensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1675 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Regensburg 12,66 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,32 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,09 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (+8,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg

5.557 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Regensburg und damit 5,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.177 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.066 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,6 Prozent: Durchschnittlich 4.694 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.586 Euro pro Quadratmeter (+1,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.028 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.838 Euro pro Quadratmeter (-24,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1675 zu 1679 (-0,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 413 zu 412 (+0,2 %)

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