Preise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden steigen weiter

Immobilien

In Wiesbaden steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,6 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 5.573 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.346 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.646 Euro.

Weiter steigende Mieten in Wiesbaden

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,94 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,21 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,88 Euro (+0,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,9 Prozent: Durchschnittlich 5.532 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.473 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.247 Euro pro Quadratmeter (+24,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.055 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1687 zu 1475 (+14,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 477 zu 504 (-5,4 %)

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