Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Düren

Immobilien

In Düren fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -8,9 Prozent gesunken. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.426 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.084 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.121 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Düren

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,88 Euro (-26,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+11 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,21 Euro (+6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +27,7 Prozent: Durchschnittlich 2.718 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.420 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.942 Euro pro Quadratmeter (+60,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.853 Euro pro Quadratmeter (+27,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 203 zu 313 (-35,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 75 zu 84 (-10,7 %)

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