Mieten in Gütersloh steigen weiter

Immobilien

In Gütersloh sind die Mieten der aktuell angebotenen 315 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gütersloh 8,73 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,12 Euro (-22,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,64 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+2,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh

2.873 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Gütersloh und damit 6,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.616 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.627 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,9 Prozent: Durchschnittlich 3.038 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.020 Euro pro Quadratmeter (+35,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.096 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.162 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 315 zu 285 (+10,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 58 zu 56 (+3,6 %)

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