Chemnitz: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

Immobilien

In Chemnitz steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 39,8 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Chemnitz mit Stand von heute 2.004 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.455 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.671 Euro.

Weiter steigende Mieten in Chemnitz

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,72 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,22 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,21 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+5,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,5 Prozent: Durchschnittlich 1.772 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.703 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.997 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.604 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12118 zu 11440 (+5,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 940 zu 1034 (-9,1 %)

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