Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr

Immobilien

In Mülheim an der Ruhr klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,3 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mülheim an der Ruhr mit Stand von heute 2.832 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.861 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.637 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Mülheim an der Ruhr

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,48 Euro (-4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,35 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,56 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,72 Euro (-2,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,4 Prozent: Durchschnittlich 3.429 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.174 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.671 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.649 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1242 zu 1385 (-10,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 273 zu 275 (-0,7 %)

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