Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Ludwigshafen am Rhein

Immobilien

In Ludwigshafen am Rhein steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,5 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigshafen am Rhein mit Stand von heute 3.248 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.085 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.016 Euro.

Mieten in Ludwigshafen am Rhein steigen weiter

In ganz Ludwigshafen am Rhein sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,75 Euro (-4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (+11,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,1 Prozent: Durchschnittlich 3.530 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigshafen am Rhein verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.470 Euro pro Quadratmeter (+24,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.907 Euro pro Quadratmeter (+36,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.494 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigshafen am Rhein entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 847 zu 779 (+8,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 445 zu 477 (-6,7 %)

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