Weiter steigende Mieten in Leverkusen

Immobilien

In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 729 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 9,59 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,09 Euro (-12,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (+10 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,09 Euro (+19,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

3.617 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Leverkusen und damit 21,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.480 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.490 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16 Prozent: Durchschnittlich 4.007 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.903 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.211 Euro pro Quadratmeter (+12,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.179 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 729 zu 829 (-12,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 209 zu 165 (+26,7 %)

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