Preise für Eigentumswohnungen in Kiel steigen weiter

Immobilien

In Kiel klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 28,3 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kiel mit Stand von heute 4.198 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.415 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.841 Euro.

Kiel: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Kiel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,46 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,60 Euro (+15,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10 Prozent: Durchschnittlich 3.340 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kiel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.405 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.677 Euro pro Quadratmeter (-25,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.089 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kiel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1966 zu 3096 (-36,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 571 zu 457 (+24,9 %)

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