Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Ratingen

Immobilien

In Ratingen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 17,1 Prozent nach oben gegangen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 3.838 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.900 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.434 Euro.

Mieten in Ratingen bleiben konstant

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,15 Euro (-7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,09 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (+10,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +28,7 Prozent: Durchschnittlich 5.049 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.861 Euro pro Quadratmeter (+28 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.248 Euro pro Quadratmeter (+39,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.962 Euro pro Quadratmeter (+17,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 355 zu 540 (-34,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 135 zu 126 (+7,1 %)

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