Rostock: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Rostock sind die Mieten der aktuell angebotenen 864 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rostock mit Stand von heute 9,31 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,16 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8 Euro (+13,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,69 Euro (+18,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Rostock

Mit 4.284 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Rostock sucht. Dies sind 18 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.303 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.862 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +26,5 Prozent: Durchschnittlich 4.105 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.760 Euro pro Quadratmeter (+12 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 10.969 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.748 Euro pro Quadratmeter (+19,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 864 zu 1471 (-41,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 180 zu 294 (-38,8 %)

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