Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Braunschweig

Immobilien

In Braunschweig steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,2 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 3.447 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.366 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.078 Euro.

Weiter steigende Mieten in Braunschweig

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,26 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,55 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,60 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+7,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,2 Prozent: Durchschnittlich 3.263 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.213 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.813 Euro pro Quadratmeter (-2,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.705 Euro pro Quadratmeter (+21,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3323 zu 3271 (+1,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 669 zu 546 (+22,5 %)

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