Guten Nachrichten für Mieter in Konstanz

Immobilien

In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 237 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -3,8 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 13,95 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,58 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,71 Euro (-6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,21 Euro (-2,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,37 Euro (+4,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz

6.407 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Konstanz und damit 10,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.913 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.252 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,9 Prozent: Durchschnittlich 6.086 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.504 Euro pro Quadratmeter (+8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.884 Euro pro Quadratmeter (-21,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.833 Euro pro Quadratmeter (+24 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 237 zu 257 (-7,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 133 zu 171 (-22,2 %)

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