Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Lünen

Immobilien

In Lünen fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5 Prozent gesunken. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lünen mit Stand von heute 2.571 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.332 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.447 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Lünen

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,10 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,53 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+16,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+11,6 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -7,5 Prozent: Durchschnittlich 2.275 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.180 Euro pro Quadratmeter (-10 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.626 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.066 Euro pro Quadratmeter (+25,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 186 zu 254 (-26,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 32 zu 29 (+10,3 %)

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