Salzgitter: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

Immobilien

In Salzgitter klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,4 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Salzgitter mit Stand von heute 1.843 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.544 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.735 Euro.

Salzgitter: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Salzgitter sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,06 Euro (-8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,01 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,10 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (+14,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,11 Euro (-9,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,6 Prozent: Durchschnittlich 2.246 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Salzgitter verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.287 Euro pro Quadratmeter (+25,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.031 Euro pro Quadratmeter (+19,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.400 Euro pro Quadratmeter (+19,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Salzgitter entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1169 zu 1312 (-10,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 276 zu 246 (+12,2 %)

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