Keine guten News für Mieter in Herne

Immobilien

In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1724 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Herne 6,92 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,94 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,37 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+1,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Herne

1.733 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,9 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.119 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.696 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,4 Prozent: Durchschnittlich 2.209 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.097 Euro pro Quadratmeter (+4,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.765 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.309 Euro pro Quadratmeter (+46,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1724 zu 2043 (-15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 246 zu 209 (+17,7 %)

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