Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ulm

Immobilien

In Ulm klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 16,4 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 4.873 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.392 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.332 Euro.

Mieten in Ulm bleiben unverändert

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,74 Euro (-4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,37 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,73 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,50 Euro (+16,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,2 Prozent: Durchschnittlich 4.365 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.132 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.410 Euro pro Quadratmeter (+48,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.649 Euro pro Quadratmeter (+14,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 611 zu 888 (-31,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 243 zu 183 (+32,8 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter