Leverkusen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 767 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leverkusen 9,65 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,06 Euro (-10,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+23,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen steigen weiter an

Mit 3.717 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Leverkusen sucht. Dies sind 27,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.802 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.530 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,3 Prozent: Durchschnittlich 3.845 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.741 Euro pro Quadratmeter (+12,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.993 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.046 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 767 zu 838 (-8,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 184 zu 186 (-1,1 %)

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