Aachen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3110 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Aachen 10,17 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,34 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+1,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Aachen

3.592 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Aachen und damit 7,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.501 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.426 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18 Prozent: Durchschnittlich 3.840 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.574 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.068 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.554 Euro pro Quadratmeter (+33,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3110 zu 4309 (-27,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 324 zu 455 (-28,8 %)

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