Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter

Immobilien

In Düsseldorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,7 Prozent nach oben gegangen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 6.170 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.235 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.308 Euro.

Düsseldorf: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,29 Euro (+31,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,71 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,16 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,44 Euro (+9 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2 Prozent: Durchschnittlich 5.396 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.112 Euro pro Quadratmeter (-3,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.648 Euro pro Quadratmeter (-0,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.501 Euro pro Quadratmeter (-1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9379 zu 11066 (-15,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2143 zu 2142 (+0 %)

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