Mieten weiter auf Rekordkurs in Duisburg

Immobilien

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5378 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,03 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,75 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,80 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,44 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,78 Euro (+2,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

2.019 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 5,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.964 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.834 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,5 Prozent: Durchschnittlich 2.495 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.358 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.681 Euro pro Quadratmeter (+73,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.510 Euro pro Quadratmeter (+24,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5378 zu 6172 (-12,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 726 zu 794 (-8,6 %)

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