Kiel: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

Immobilien

In Kiel steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 18 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kiel mit Stand von heute 3.974 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.381 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.813 Euro.

Kiel: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Kiel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,02 Euro (-7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+20,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+15,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,4 Prozent: Durchschnittlich 3.378 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kiel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.376 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.115 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.234 Euro pro Quadratmeter (+5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kiel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2008 zu 3139 (-36 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 575 zu 486 (+18,3 %)

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