Bremen: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Bremen sind die Mieten der aktuell angebotenen 4125 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bremen 9,92 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bremen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,84 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+0,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bremen

3.292 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bremen und damit 2,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.747 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.996 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,3 Prozent: Durchschnittlich 2.994 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bremen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.900 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.502 Euro pro Quadratmeter (+16,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.227 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bremen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4125 zu 5000 (-17,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1302 zu 1542 (-15,6 %)

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