Erfurt: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1599 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 8,51 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,95 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,65 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (+1,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Erfurt

Mit 3.519 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Erfurt sucht. Dies sind 22,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.155 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.247 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,3 Prozent: Durchschnittlich 3.304 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.089 Euro pro Quadratmeter (+16,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.922 Euro pro Quadratmeter (+23,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.164 Euro pro Quadratmeter (+25,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1599 zu 2004 (-20,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 341 zu 244 (+39,8 %)

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