Frankfurt am Main: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

Immobilien

In Frankfurt am Main klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 7.665 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 9.253 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.494 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Frankfurt am Main

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,54 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,88 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,78 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,32 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,38 Euro (+3,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,3 Prozent: Durchschnittlich 5.928 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.496 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.453 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.392 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13034 zu 11466 (+13,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3118 zu 3245 (-3,9 %)

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