Mieten weiter auf Rekordkurs in Magdeburg

Immobilien

In Magdeburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5529 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Magdeburg mit Stand von heute 6,69 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Magdeburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,10 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,20 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,29 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (+9,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,78 Euro (+12,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Magdeburg steigen weiter an

Mit 2.264 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Magdeburg sucht. Dies sind 13 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.887 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.975 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,3 Prozent: Durchschnittlich 2.367 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Magdeburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.433 Euro pro Quadratmeter (+30,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.437 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.604 Euro pro Quadratmeter (-11 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Magdeburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5529 zu 6246 (-11,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 533 zu 485 (+9,9 %)

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