Bonn: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Bonn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1430 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 42,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bonn 16,19 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,28 Euro (+55,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,69 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+28,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bonn steigen weiter an

4.565 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bonn und damit 20,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.062 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.828 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18 Prozent: Durchschnittlich 4.694 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.680 Euro pro Quadratmeter (+19,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.660 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.767 Euro pro Quadratmeter (+21,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1430 zu 1213 (+17,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 324 zu 270 (+20 %)

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