Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Herne.

Immobilien

In Herne werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 1.724 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.119 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.674 Euro.

Herne: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,11 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,66 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (-1,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +23,1 Prozent: Durchschnittlich 2.335 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.221 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.820 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.470 Euro pro Quadratmeter (+53,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1646 zu 1995 (-17,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 234 zu 215 (+8,8 %)

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