Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen steigen weiter

Immobilien

In Leverkusen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 25,3 Prozent nach oben gegangen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.725 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.802 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.548 Euro.

Leverkusen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,20 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (+6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,84 Euro (+20 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,9 Prozent: Durchschnittlich 3.796 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.736 Euro pro Quadratmeter (+14,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.993 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.887 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 762 zu 797 (-4,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 191 zu 185 (+3,2 %)

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