Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Ludwigsburg

Immobilien

In Ludwigsburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsburg mit Stand von heute 5.705 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.781 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.040 Euro.

Keine guten News für Mieter in Ludwigsburg

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,05 Euro (+23,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,18 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,57 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,34 Euro (-9,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,8 Prozent: Durchschnittlich 5.010 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.937 Euro pro Quadratmeter (+18,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.638 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.239 Euro pro Quadratmeter (+18,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 424 zu 431 (-1,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 267 (+10,9 %)

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