Guten Nachrichten für Mieter in Villingen-Schwenningen

Immobilien

In Villingen-Schwenningen sind die Mieten der aktuell angebotenen 361 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -4,5 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Villingen-Schwenningen 9,35 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,42 Euro (-16,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,83 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+0,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen steigen weiter an

3.439 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Villingen-Schwenningen und damit 9,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.155 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.963 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,7 Prozent: Durchschnittlich 3.081 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.008 Euro pro Quadratmeter (+12,7 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 3.828 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.069 Euro pro Quadratmeter (+44,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 361 zu 327 (+10,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 174 zu 221 (-21,3 %)

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