Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Wolfsburg

Immobilien

In Wolfsburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,3 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 3.035 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.644 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.722 Euro.

Keine guten News für Mieter in Wolfsburg

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,66 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,50 Euro (+5,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,7 Prozent: Durchschnittlich 3.158 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.073 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.929 Euro pro Quadratmeter (+76,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.325 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1614 zu 1161 (+39 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 313 zu 368 (-14,9 %)

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