Bergisch Gladbach: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 625 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 10,93 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,50 Euro (+31,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,61 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+0,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach steigen weiter an

Mit 3.840 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach sucht. Dies sind 6,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.999 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.551 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,1 Prozent: Durchschnittlich 4.076 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.677 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.701 Euro pro Quadratmeter (+31,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.903 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 625 zu 780 (-19,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 195 zu 232 (-15,9 %)

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