Dortmund: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 8497 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dortmund 8,61 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,07 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+9,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund

Mit 2.569 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Dortmund sucht. Dies sind 8,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.867 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.472 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,6 Prozent: Durchschnittlich 3.099 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.990 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.123 Euro pro Quadratmeter (+29,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.032 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8497 zu 9070 (-6,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 919 zu 986 (-6,8 %)

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