Mieten weiter auf Rekordkurs in Osnabrück

Immobilien

In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1084 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Osnabrück 9,47 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,68 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,72 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,33 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+19,2 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Osnabrück

Mit 3.326 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Osnabrück sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.312 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.019 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,5 Prozent: Durchschnittlich 2.916 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.829 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.330 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.950 Euro pro Quadratmeter (-2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1084 zu 1496 (-27,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 183 zu 215 (-14,9 %)

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