Ratingen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 396 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 10,16 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,17 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,17 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen

3.564 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Ratingen und damit 8,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.904 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.283 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,4 Prozent: Durchschnittlich 5.171 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.091 Euro pro Quadratmeter (+15,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.214 Euro pro Quadratmeter (+27,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.885 Euro pro Quadratmeter (+15,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 396 zu 534 (-25,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 132 zu 123 (+7,3 %)

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