Mieten in Tübingen steigen weiter

Immobilien

In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 234 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 38,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 19,05 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,61 Euro (+50,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,73 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,92 Euro (-5,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+15,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Tübingen

6.100 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Tübingen und damit 23,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.084 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.167 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,9 Prozent: Durchschnittlich 5.062 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.959 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.533 Euro pro Quadratmeter (-15,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.638 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 234 zu 277 (-15,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 59 zu 67 (-11,9 %)

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