Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Wuppertal

Immobilien

In Wuppertal steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 16,6 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.243 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.341 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.105 Euro.

Keine guten News für Mieter in Wuppertal

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,52 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (+5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,15 Euro (+10,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,8 Prozent: Durchschnittlich 2.800 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.619 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.277 Euro pro Quadratmeter (-15,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.186 Euro pro Quadratmeter (+39,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5037 zu 5739 (-12,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 953 zu 898 (+6,1 %)

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