Cottbus: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Cottbus sind die Mieten der aktuell angebotenen 1197 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Cottbus 6,38 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Cottbus sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,68 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,28 Euro (-8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,73 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,23 Euro (+15,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+6,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Cottbus

Mit 1.842 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Cottbus sucht. Dies sind 7,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.244 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.510 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +30,7 Prozent: Durchschnittlich 2.243 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Cottbus verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.304 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.829 Euro pro Quadratmeter (+18,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.896 Euro pro Quadratmeter (+20,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Cottbus entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1197 zu 1369 (-12,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 56 zu 60 (-6,7 %)

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