Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Krefeld

Immobilien

In Krefeld steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,1 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 2.621 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.235 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.155 Euro.

Mieten in Krefeld steigen weiter

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,23 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,84 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,45 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (-3,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,3 Prozent: Durchschnittlich 3.021 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.793 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.155 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.489 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2056 zu 2321 (-11,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 390 zu 336 (+16,1 %)

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