Würzburg: Mieten sind leicht gesunken

Immobilien

In Würzburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 852 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,2 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Würzburg 11,56 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,80 Euro (-10 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,75 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,87 Euro (+5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+19,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Würzburg steigen weiter an

Mit 4.575 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Würzburg sucht. Dies sind 13,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.371 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.495 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,5 Prozent: Durchschnittlich 4.181 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.855 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.932 Euro pro Quadratmeter (-24,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.561 Euro pro Quadratmeter (+27,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 852 zu 1038 (-17,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 208 zu 171 (+21,6 %)

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