Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Düren

Immobilien

In Düren fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -13,2 Prozent gesunken. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.317 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.606 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.020 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Düren

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,64 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,02 Euro (+25,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (+23,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+16 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,98 Euro (-1,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,6 Prozent: Durchschnittlich 2.773 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.499 Euro pro Quadratmeter (+22,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.181 Euro pro Quadratmeter (+51,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.720 Euro pro Quadratmeter (+11,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 280 zu 351 (-20,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 47 zu 77 (-39 %)

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