Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Münster

Immobilien

In Münster steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,2 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 5.018 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.532 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.799 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Münster

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,90 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,35 Euro (+12,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,44 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,26 Euro (+5,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4 Prozent: Durchschnittlich 4.729 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.593 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.173 Euro pro Quadratmeter (-17 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.046 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2229 zu 2597 (-14,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 420 zu 562 (-25,3 %)

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