Paderborn: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 687 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Paderborn 8,76 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,29 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,21 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,77 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (-3,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn

Mit 3.514 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Paderborn sucht. Dies sind 10 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.507 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.962 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,5 Prozent: Durchschnittlich 3.249 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.185 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.126 Euro pro Quadratmeter (+31,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.047 Euro pro Quadratmeter (+14,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 687 zu 885 (-22,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 98 zu 103 (-4,9 %)

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