Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Recklinghausen

Immobilien

In Recklinghausen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 18,6 Prozent nach oben gegangen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.612 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.531 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.104 Euro.

Recklinghausen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,42 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,49 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+14,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+16,1 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1 Prozent: Durchschnittlich 2.224 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.258 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.029 Euro pro Quadratmeter (-10,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.137 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 858 zu 1113 (-22,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 88 zu 96 (-8,3 %)

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